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家族办公室信托架构

发布时间:2023-12-19        浏览次数:1        返回列表
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家族办公室信托架构

想要了解更多关于【家族信托】的知识,可以直接联系我们

近期,龙湖地产吴亚军突然激流勇进,将庞大的地产帝国交予多年培养的职业经理人,如此自信从容,皆因她早已在海外设立家族信托,控制龙湖地产的股权,让她可以和家人远走他乡而不担心公司控制问题。



事实上,很多中国高净值人群都选择了海外信托作为股权架构的配置,相对而言选择国内信托架构的不占多数,这其中有委托人身份国籍的原因,更有中国信托与境外、海外信托法律效力和约束力差异的原因。那么,海外信托有哪些种类和优势?我们以潘石屹夫妇当初立下的海外家族信托为例来分析对比一下各国信托的优势和不足。



潘石屹和张欣的离岸股权家族信托



SOHO 中国有限公司(前身为北京红石实业有限责任公司)成立于1995年,由潘石屹(现SOHO中国董事长)和其妻张欣(现SOHO中国总裁)联手创建,是一家为注重生活品位的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。目前是北京大的房地产开发商,主要在北京和上海城市中心开发商业地产。



2002年,SOHO中国为了在海外上市,搭建了红筹架构。潘石屹和张欣夫妇通过私人公司控制了SOHO中国(Cayman)股权;接下来,SOHO 中(Cay-man)设立了7家BVI公司,控制其境内7家地产项目公司。其中,潘石屹通过Boyce(BVI)控制SOHO 中国(开曼)47.39%股权,张欣通过Capevale(BVI)控制SOHO 中国(Cayman)47.39%股权,夫妻两人的股权共计94.78%.此时,潘石屹和张欣分别拥有SOHO中国(Cayman)的均等股权。2005年11月,潘石屹将其在Boyce(BVI)的全部股份以馈赠方式转让给张欣。



SOHO中国的信托持股设计模式如下:张欣把Boyce 及 Capevale(BVI)的全部股份转让给 Cupovale(Cayman)(特意为成立信托而注册的公司);紧接其后,张欣把 Capevale(Gayman)的全部服份授予汇丰信托。该笔信托属于私人信托,大的好处就是紧销股权。比如,张欣在信托条款中设计了信托财产不可撤销条款。而张欣则是该笔信托的授予人、保护人及全权受益人。


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